Die Baukosten in Nordrhein-Westfalen und insbesondere in Hamm sind in den vergangenen Jahren deutlich gestiegen – ein Trend, der sich auch 2025 fortsetzt. Wer heute ein Haus bauen möchte, muss mit deutlich höheren Ausgaben rechnen als noch vor wenigen Jahren. In diesem Beitrag werfen wir einen Blick auf aktuelle Entwicklungen und regionale Besonderheiten.
Baukosten in NRW – deutlicher Anstieg
Laut dem Statistischen Landesamt IT.NRW sind die Baupreise für Wohngebäude in NRW im Mai 2024 gegenüber dem Vorjahresmonat um 2,9 % gestiegen. Besonders betroffen: Ausbauarbeiten mit einem Plus von 4,1 %, während Rohbauarbeiten um 1,3 % zulegten.
Baupreisindex NRW – Mai 2024, Quelle: IT.NRW
Auch im Februar 2025 setzte sich der Aufwärtstrend fort: Die Preise für neue Wohngebäude lagen 3,2 % über dem Vorjahresniveau. Die Ausbaukosten stiegen um 4,0 %, Rohbauarbeiten um 2,3 %.
Haus & Grund NRW – Baupreisentwicklung 2025
Regionale Entwicklung in Hamm
Auch in Hamm ist der Preisanstieg spürbar. Laut dem „Masterplan Wohnen“ der Stadt Hamm sind die Baupreise dort zwischen 2015 und 2023 um insgesamt 60,3 % gestiegen – eine Zahl, die sowohl private Bauherren als auch Investoren betrifft.
Gleichzeitig steigen auch die Immobilienpreise in der Region: Laut aktueller Marktdaten liegen die durchschnittlichen Kaufpreise für Häuser in Hamm bei rund 2.422 €/m² (Stand: 2025). Eigentumswohnungen kosten im Schnitt 2.226 €/m² – ein Anstieg von über 7 % im Vergleich zum Vorjahr.
Immobilienpreise Hamm – Immoportal.com
Die Baukostenentwicklung in Hamm orientiert sich klar am landesweiten Trend – mit spürbaren finanziellen Auswirkungen. Wer ein Neubauvorhaben plant, sollte frühzeitig eine realistische Kalkulation aufstellen und Fördermöglichkeiten prüfen. Wir helfen Ihnen gerne dabei – von der Planung bis zur passenden Baufinanzierung in Hamm.
